抵当権・根抵当権の管理
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- 正解済みまだ正解していませんQ1
【事例】X銀行は、A社が所有する土地に、B社を債務者とする根抵当権の設定を受けている（A社は物上保証人）。元本の確定前に、B社はC社に吸収合併され、C社が存続会社となった。この場合の根抵当権の取扱いに関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、各記述でA社がする元本の確定の請求は、この合併を理由とするものとする。
正解: 5. A社が元本の確定を請求したときは、元本は合併の時に確定したものとみなされる。
解説: 「A社が元本の確定を請求したときは、元本は合併の時に確定したものとみなされる」が適切です。民法第398条の9第2項により、元本の確定前に債務者について合併があったときは、根抵当権は合併の時に存する債務のほか、存続会社が合併後に負担する債務も担保します。合併だけで元本が確定すること…
根拠・参照資料: 民法第398条の9第2項、民法第398条の9第3項、民法第398条の9第4項、民法第398条の9第5項
関連キーワード: 根抵当権・債務者の合併・元本の確定請求・物上保証人
- 正解済みまだ正解していませんQ2
【事例】X銀行は、A社が所有する土地に、A社を債務者とする根抵当権の設定を受けている。元本の確定前に、A社は吸収分割により、その事業に関する権利義務の一部をB社に承継させた。この場合に根抵当権が担保する債務に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
正解: 2. 分割の時に存する債務のほか、A社とB社がそれぞれ分割後に負担する債務を担保する。
解説: 「分割の時に存する債務のほか、A社とB社がそれぞれ分割後に負担する債務を担保する」が適切です。吸収分割は、会社が事業に関する権利義務の全部または一部を、ほかの会社に引き継がせる手続です。民法第398条の10第2項は、元本の確定前に債務者を分割をする会社とする会社分割があったときは…
根拠・参照資料: 民法第398条の10第2項
関連キーワード: 根抵当権・会社分割・被担保債務の範囲・承継会社
- 正解済みまだ正解していませんQ3
根抵当権の一部譲渡に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
正解: 1. 元本の確定前に、設定者の承諾を得て、譲受人と根抵当権を共有する形ですることができる。
解説: 「元本の確定前に、設定者の承諾を得て、譲受人と根抵当権を共有する形ですることができる」が適切です。民法第398条の13は、元本の確定前において、根抵当権者は根抵当権設定者の承諾を得て一部譲渡をすることができると定め、一部譲渡を、譲渡人が譲受人と根抵当権を共有するため、これを分割し…
根拠・参照資料: 民法第398条の13、民法第398条の14第1項
関連キーワード: 根抵当権・一部譲渡・設定者の承諾・根抵当権の共有
- 正解済みまだ正解していませんQ4
元本の確定前の根抵当権について、根抵当権者がする転抵当（根抵当権を他の債権の担保とすること）と、同一の債務者に対する他の債権者の利益のためにする順位の譲渡・放棄に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
正解: 1. 転抵当はすることができるが、順位の譲渡や放棄はすることができない。
解説: 「転抵当はすることができるが、順位の譲渡や放棄はすることができない」が適切です。民法第376条第1項は、抵当権者ができる処分として、抵当権を他の債権の担保とすること（転抵当）と、同一の債務者に対する他の債権者の利益のために抵当権やその順位を譲渡し、または放棄することを挙げています…
根拠・参照資料: 民法第398条の11第1項、民法第376条第1項
関連キーワード: 根抵当権・根抵当権の処分・転抵当・順位の譲渡
- 正解済みまだ正解していませんQ5
数個の不動産に設定された根抵当権に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、「共同根抵当の登記」とは、同一の債権の担保として数個の不動産に根抵当権が設定された旨の登記をいう。
正解: 4. 設定と同時に共同根抵当の登記をしていない根抵当権には、共同抵当の配当の規定は適用されない。
解説: 「設定と同時に共同根抵当の登記をしていない根抵当権には、共同抵当の配当の規定は適用されない」が適切です。民法第398条の16は、共同抵当の代価の配当（同法第392条。各不動産の価額に応じて債権の負担を割り振る規定）と代位の付記登記（第393条）を、根抵当権については、設定と同時に…
根拠・参照資料: 民法第398条の16、民法第398条の18、民法第398条の17第1項、民法第398条の17第2項
関連キーワード: 共同根抵当・累積根抵当・極度額・共同抵当の配当
- 正解済みまだ正解していませんQ6
【事例】X銀行は、A社が所有する土地に、A社を債務者とする第1順位の根抵当権の設定を受けている。元本の確定前に、第2順位の抵当権者であるY社がこの土地の競売を申し立てて競売手続の開始決定がされ、X銀行がそのことを知ってから2週間が経過した。その後、Y社が申立てを取り下げ、競売手続の開始の効力が消滅した。この場合に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
正解: 2. 確定を前提にその根抵当権やこれを目的とする権利を取得した者がいなければ、元本は確定しなかったものとみなされる。
解説: 「確定を前提にその根抵当権やこれを目的とする権利を取得した者がいなければ、元本は確定しなかったものとみなされる」が適切です。民法第398条の20第1項第3号により、根抵当権者が抵当不動産に対する競売手続の開始を知った時から2週間を経過すると、元本は確定します。この事例では、Y社の…
根拠・参照資料: 民法第398条の20第1項第3号、民法第398条の20第2項
関連キーワード: 根抵当権・元本の確定事由・競売手続の開始・確定の効力の消滅
- 正解済みまだ正解していませんQ7
【事例】X銀行は、A社が所有する土地に、B社を債務者とする極度額5,000万円の根抵当権の設定を受けている（A社は物上保証人）。この根抵当権の元本が確定し、確定した元本は3,000万円で、未払いの利息・損害金はなかった。この元本に対して以後1年間に生ずべき利息・損害金は90万円、以後2年間では180万円、以後3年間では270万円と見込まれる。A社による極度額の減額請求に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
正解: 3. A社は、元本3,000万円に以後2年間の利息・損害金180万円を加えた3,180万円に減額するよう請求できる。
解説: 「A社は、元本3,000万円に以後2年間の利息・損害金180万円を加えた3,180万円に減額するよう請求できる」が適切です。極度額は、根抵当権で優先して回収できる上限の額です。民法第398条の21第1項は、元本の確定後において、根抵当権設定者は、極度額を、現に存する債務の額と、以…
根拠・参照資料: 民法第398条の21第1項
関連キーワード: 根抵当権・極度額の減額請求・元本確定後・以後2年間の利息
- 正解済みまだ正解していませんQ8
根抵当権の消滅請求に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
正解: 3. 元本の確定後に現に存する債務の額が極度額を超えるとき、物上保証人は、極度額に相当する金額を払い渡すか供託して消滅請求ができ、その払渡しや供託は弁済の効力を有する。
解説: 「元本の確定後に現に存する債務の額が極度額を超えるとき、物上保証人は、極度額に相当する金額を払い渡すか供託して消滅請求ができ、その払渡しや供託は弁済の効力を有する」が適切です。根抵当権の消滅請求は、確定した債務が極度額（根抵当権で優先して回収できる上限の額）を超えているときに、物…
根拠・参照資料: 民法第398条の22第1項
関連キーワード: 根抵当権消滅請求・極度額・物上保証人・第三取得者・供託
- 正解済みまだ正解していませんQ9
【事例】X銀行は、A社に対する貸付金5,000万円を担保するため、A社が所有する甲土地と乙土地に共同抵当として第1順位の抵当権を設定している。甲土地には、B社がA社に対する債権3,500万円を担保するため第2順位の抵当権を有している。甲土地と乙土地が同時に競売され、甲土地の代価6,000万円と乙土地の代価4,000万円を同時に配当する場合の配当として、最も適切なものはどれか。なお、手続費用・利息・損害金は考えないものとする。
正解: 4. X銀行は甲土地から3,000万円、乙土地から2,000万円の配当を受け、B社は甲土地の残りから3,000万円の配当を受ける。
解説: 「X銀行は甲土地から3,000万円、乙土地から2,000万円の配当を受け、B社は甲土地の残りから3,000万円の配当を受ける」が適切です。民法第392条第1項は、同一の債権の担保として数個の不動産に抵当権がある場合に同時に代価を配当するときは、各不動産の価額に応じて債権の負担を按…
根拠・参照資料: 民法第392条第1項
関連キーワード: 共同抵当・同時配当・按分・後順位抵当権者
- 正解済みまだ正解していませんQ10
【事例】X銀行は、A社に対する貸付金4,000万円を担保するため、A社が所有する甲土地（価額5,000万円）と乙土地（価額3,000万円）に共同抵当として第1順位の抵当権を設定している。甲土地には、B社がA社に対する債権3,000万円を担保するため第2順位の抵当権を有しており、乙土地にはほかの担保権はない。甲土地だけが先に競売され、その代価5,000万円を配当する場合に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、手続費用・利息・損害金は考えず、乙土地の代価は価額と同じとする。
正解: 4. B社は、乙土地についてX銀行の抵当権に代位し、同時配当なら乙土地が負担した1,500万円を限度に行使できる。
解説: 「B社は、乙土地についてX銀行の抵当権に代位し、同時配当なら乙土地が負担した1,500万円を限度に行使できる」が適切です。共同抵当（同じ債権のために複数の不動産に付けた抵当権）で、一部の不動産の代価だけを先に配当する異時配当では、共同抵当権者はその代価から債権の全部の弁済を受けら…
根拠・参照資料: 民法第392条第2項、民法第393条
関連キーワード: 共同抵当・異時配当・後順位抵当権者の代位・付記登記
- 正解済みまだ正解していませんQ11
【事例】A社が所有する土地に、第1順位でX銀行（被担保債権1,000万円）、第2順位でY社（同1,500万円）、第3順位でZ社（同1,500万円）の抵当権（いずれも根抵当権ではない）が設定されている。X銀行・Y社・Z社はいずれもA社に対する債権者である。X銀行がZ社のためにその抵当権の順位を譲渡し、その付記登記とA社への通知を済ませた後、土地が競売され、代価2,500万円を配当する場合の配当として、最も適切なものはどれか。なお、手続費用・利息・損害金は考えないものとする。
正解: 5. X銀行の第1順位の配当枠1,000万円からZ社が先に1,000万円を受け、X銀行は0、Y社は1,500万円の配当を受ける。
解説: 「X銀行の第1順位の配当枠1,000万円からZ社が先に1,000万円を受け、X銀行は0、Y社は1,500万円の配当を受ける」が適切です。民法第376条第1項は、抵当権者が同一の債務者に対する他の債権者の利益のために、その抵当権の順位を譲渡できると定めています。順位の譲渡があると、…
根拠・参照資料: 民法第376条第1項
関連キーワード: 抵当権の処分・順位の譲渡・配当・中間の抵当権者
- 正解済みまだ正解していませんQ12
転抵当や抵当権の順位の譲渡など、抵当権の処分（民法第376条第1項）の対抗要件に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
正解: 5. 抵当権の処分は、主たる債務者に通知するか主たる債務者が承諾しなければ、主たる債務者・保証人・抵当権設定者とその承継人に対抗できない。
解説: 「抵当権の処分は、主たる債務者に通知するか主たる債務者が承諾しなければ、主たる債務者・保証人・抵当権設定者とその承継人に対抗できない」が適切です。民法第377条第1項は、転抵当や抵当権・その順位の譲渡・放棄といった第376条の処分について、第467条の規定に従って主たる債務者に通…
根拠・参照資料: 民法第377条第1項、民法第377条第2項
関連キーワード: 抵当権の処分・対抗要件・転抵当・通知・承諾
- 正解済みまだ正解していませんQ13
根抵当権の元本が確定した場合の確定の登記の申請に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
正解: 2. 根抵当権者が確定を請求して元本が確定したときは、確定の登記を、根抵当権の登記名義人が単独で申請できる。
解説: 「根抵当権者が確定を請求して元本が確定したときは、確定の登記を、根抵当権の登記名義人が単独で申請できる」が適切です。権利に関する登記は、登記権利者と登記義務者が共同して申請するのが原則です（不動産登記法第60条）。その例外として同法第93条本文は、①根抵当権者の確定請求（民法第3…
根拠・参照資料: 不動産登記法第93条、民法第398条の19第2項
関連キーワード: 根抵当権・元本の確定・確定の登記・単独申請
- 正解済みまだ正解していませんQ14
根抵当権の元本確定期日の変更（民法第398条の6）に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
正解: 1. 期日を変更した場合に、変更前の期日より前に変更の登記をしなかったときは、元本は変更前の期日に確定する。
解説: 「期日を変更した場合に、変更前の期日より前に変更の登記をしなかったときは、元本は変更前の期日に確定する」が適切です。民法第398条の6第1項は、根抵当権の担保すべき元本について、確定すべき期日を定めたり変更したりできるとし、同条第4項は、期日の変更について変更前の期日より前に登記…
根拠・参照資料: 民法第398条の6第4項、民法第398条の6第2項
関連キーワード: 根抵当権・元本確定期日・変更の登記・後順位抵当権者
増やしてほしいと送りました
送った後に 問増えました
この科目は 14 問。足りないと感じたら
この科目の学習ポイントを読む
ぴよパスでは銀行業務検定試験 融資管理3級の問題を9カテゴリに分けています。抵当権・根抵当権の管理にはオリジナル予想問題を14問収録し、サイト内の銀行業務検定試験 融資管理3級全120問の約12%を占めます。この割合は本試験の出題比率ではありません。このカテゴリの収録テーマには物上保証人・転抵当・順位の譲渡・極度額などがあります。本試験の情報は合格率26.12%（第163回・2026年3月1日実施・紙の試験の最終回）/ 40.78%（第160回・2025年3月2日実施）・試験時間120分・受験料5,500円です。
回答後に解説を読み、分からなかった用語や手順をテキストで確かめてから解き直す使い方ができます。14問のうち14問には根拠・参照資料の情報があります。関連する用語や条件は、融資通則と債権の管理・保証の管理・倒産の予知と倒産時の対応などのカテゴリでも確認できます。模擬試験はPremiumの機能です。問題数・科目構成・制限時間は模試の開始画面で確認してください。
抵当権・根抵当権の管理の出題傾向 — 収録全14問の分析
ぴよパスに収録している銀行業務検定試験 融資管理3級「抵当権・根抵当権の管理」のオリジナル練習問題 全14問を集計した、実データに基づく傾向まとめです
解説の根拠
全14問のうち14問の解説に、根拠・参照資料を記載しています。
頻出テーマ (出題数の多い順)
- 物上保証人2問
- 転抵当2問
- 順位の譲渡2問
- 極度額2問
- 共同抵当2問
つまずきやすいポイント (解説からの抜粋)
「甲土地の代価から5,000万円の全額」は、ある不動産の代価だけを配当する場合の扱い（同条第2項）と混同しています。
Q9 【事例】X銀行は、A社に対する貸付金5,000万円を担保するため、A社が所有する甲土地と乙… で確認する
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倒産の予知と倒産時の対応12 問学習に使える参考書 2 冊 PR
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| 役割 | 協会編のテーマ別の問題と模擬問題 (2026年度受験用) | 範囲を体系で押さえる公式テキスト (2025〜2026年度受験用) |
| 解説 | ||
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銀行業務検定協会 (編)・経済法令研究会
CBT方式の融資管理3級に合わせて協会が編集した対策問題集 (A5判・284頁)。基本知識 (五答択一式) と技能・応用 (事例付五答択一式) の問題と解説がテーマ別に並び、本試験と同じ構成の模擬問題が付く。巻頭にCBT方式の実施要項と出題範囲が載っている。ここでの練習で論点を確かめた後、本番の問われ方と時間配分に慣れるための1冊。同じ種目の『問題解説集』(2025年11月刊) とは別の本なので、題名と2026年度受験用かを購入前に確認してください。
- 範囲を体系で押さえる公式テキスト (2025〜2026年度受験用)銀行業務検定試験 公式テキスト 融資管理3級 2025〜2026年度受験用
経済法令研究会 (編)
債権管理 (融資契約と債権管理・融資先の変動・時効の管理・保証の管理・抵当権と根抵当権の管理・債権者代位権・詐害行為取消権など10項目) と債権回収 (弁済と充当・第三者弁済と代位・相殺・債権譲渡・抵当権の実行と物上代位・仮差押えと仮処分・強制執行・少額訴訟と支払督促・倒産処理手続など12項目) の2章で、出題範囲を体系で押さえるための公式テキスト (A5判・392頁)。2025年11月の刊行で、出版社は2026年度のCBT試験にも対応すると案内している。2025〜2026年度受験用かを購入前に確認してください。
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抵当権・根抵当権の管理 — よくある質問
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- ぴよパスでは銀行業務検定試験 融資管理3級の抵当権・根抵当権の管理に全14問のオリジナル練習問題を用意しています。銀行業務検定試験 融資管理3級の収録全120問のうち約12%です。回答後に解説を確認できます。
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- 抵当権・根抵当権の管理の問題数は、通常演習と模試でどう違いますか？
- 抵当権・根抵当権の管理は、ぴよパスで銀行業務検定試験 融資管理3級の問題を分けている9カテゴリの一つです。ぴよパスに収録している抵当権・根抵当権の管理の問題数は14問 / 全120問で、収録全体の約12%にあたります。ぴよパスの模擬試験の基本設定では、抵当権・根抵当権の管理を全50問中6問（約12%）出題します。これは模試の配分であり、本試験の出題比率を示すものではありません。
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