銀行業務検定試験 融資管理3級 抵当権・根抵当権の管理 練習問題 第14問: 根抵当権の元本確定期日の変更（民法第398条の6）に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

「期日を変更した場合に、変更前の期日より前に変更の登記をしなかったときは、元本は変更前の期日に確定する」が適切です。民法第398条の6第1項は、根抵当権の担保すべき元本について、確定すべき期日を定めたり変更したりできるとし、同条第4項は、期日の変更について変更前の期日より前に登記をしなかったときは、元本は変更前の期日に確定すると定めています。

また同条第2項が第398条の4第2項を準用しているため、期日を定めたり変更したりするのに、後順位の抵当権者その他の第三者の承諾は要りません。「登記をしなくても、元本は変更後の期日に確定する」は、第4項の登記の要件を外しています。

「後順位の抵当権者の承諾を得なければならない」は、第2項の準用によって承諾が要らないとされる点と食い違います。「変更の合意をした日に確定する」は、確定する日を変更前の期日とする第4項とずれています。

「いったん定めると変更できず」は、第1項が期日の変更を認めている点を否定しています。期日を延ばす合意をしたときは、変更前の期日が来る前に変更の登記を済ませることが実務の要です。