ビジネス実務法務検定試験3級 債権の管理と回収 練習問題 第7問: 抵当権は、債務者又は第三者が担保に供した不動産の占有を抵当権者に移転することによって、その効力を生ずる。

正解: 2. ×（誤っている）

誤りです。民法第369条第1項は、債務者又は第三者が占有を移転しないで債務の担保に供した不動産について、他の債権者に先立って弁済を受ける権利と定めています。占有を移さない点が抵当権の最大の特徴で、自宅を担保に入れても住み続けられるのはこのためです。占有を移転する質権との違いとして繰り返し問われます。

根拠・参照資料: 民法第369条

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