競売不動産取扱主任者試験 裁判所資料（3点セット）の読み方 練習問題 第2問: Aが所有する乙建物が強制競売で差し押さえられ、執行官が現況調査をしたところ、A以外のCが乙建物に住んでいることが分かった。現況調査報告書のCの占有についての記載

民事執行規則第29条第1項は、建物の現況調査報告書に占有者の表示と占有の状況を記載し、占有者が債務者以外の者であるときは、その占有の開始時期、権原（占有を正当にする法律上の理由）の有無と内容について関係人が述べたことや示した文書の要旨と、執行官の意見を記載すると定めています（同項第5号ロが第4号ロ・ハを引く形）。権原の有無を執行官が確定し買受人とCを拘束するとする肢は誤りで、報告書に書かれるのは陳述などの要旨と執行官の「意見」であり、権利の有無を決める裁判ではありません。

文書を示したときに限って記載されるとする肢は、文書が示されなくても関係人が述べたことの要旨と執行官の意見は記載事項である点と合いません。評価額と算出の過程を書くとする肢は、評価人が作る評価書の記載事項です（同規則第30条第1項）。

債務者以外の者が占有しているときは、現況調査報告書に、占有の開始時期や権原についての関係人の陳述などの要旨と、執行官の意見の両方が書かれます。