競売不動産取扱主任者試験 公法上の規制 練習問題 第7問: 競売に出ている架空の田（農地）について、買受けを考えているEに不動産業者が説明した。民事執行法と民事執行規則に照らして正しいものはどれか。

執行裁判所が資格を限ることができ、その内容が公告されるとする記述が正しい内容です。民事執行規則第33条は、農地のように法令で取得が制限されている不動産について、執行裁判所（競売の手続を進める裁判所）が、買受けの申出ができる者を「所定の資格を有する者に限ることができる」と定めています。

制限したときは、裁判所書記官がその内容を公告します（規則第36条第1項第6号。期間入札は規則第49条で準用）。執行官が限るとする記述は、現況調査をする執行官（民事執行法第57条）を、資格を限る者と取り違えています。

裁判所書記官が限るとする記述は、公告をする者と制限をする者を取り違えています。資格がなくても売却が許可されるとする記述は誤りで、最高価買受申出人が買い受ける資格を有しないときは、執行裁判所は売却不許可決定をしなければなりません（同法第71条第2号）。

買受けの資格の制限は執行裁判所が定め、その内容は裁判所書記官が公告します。