競売不動産取扱主任者試験 公法上の規制 練習問題 第3問: 競売に出ている架空の乙土地は、建築基準法の道路に接していないが、敷地の周囲に公園などの広い空地があり、建てようとする建物は国土交通省令で定める基準に適合する。乙

特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものは建てられるとする記述が正しい内容です。建築基準法第43条第2項第2号により、敷地の周囲に広い空地があるなど国土交通省令の基準に適合する建築物で、特定行政庁（建築主事を置く市町村の長か都道府県知事）が交通上、安全上、防火上及び衛生上支障がないと認めて「建築審査会の同意を得て許可したもの」には、2m以上の接道を求める同条第1項が適用されません。

建築審査会は、この法律が定める同意の議決などをする機関です（同法第78条第1項）。同意を得なくてもよいとする記述は、この許可に建築審査会の同意が欠かせない点を見落としています。

建築確認の際に建築主事が認めればよいとする記述は、許可をする者と同意の両方を取り違えています。建築主事が同意を得て許可するとする記述は、建築確認をする建築主事を許可をする者と取り違えています。

道路に接しない敷地でも、周囲に広い空地があるなど基準に適合すれば、特定行政庁が建築審査会の同意を得てする許可で建てられます。