競売不動産取扱主任者試験 競売不動産の特徴と手続の全体像 練習問題 第10問: Aは、Bに貸した1,000万円の返還を求めて通常の訴訟を起こし、Bに支払を命じる判決が確定した。AがB所有の甲土地の強制競売を申し立てる場合について、民事執行法

「通常の訴訟の確定判決でも、執行文の付与を受けた判決の正本がなければ強制競売は実施できない」が正しい記述です。民事執行法第22条は確定判決を債務名義の一つに挙げ、第25条本文は、強制執行は執行文の付された債務名義の正本に基づいて実施すると定めています。

執行文なしで実施できるのは、第25条ただし書の少額訴訟の確定判決などに限られます。判決の正本だけで実施できるとする肢は、このただし書を一般化した誤りです。

借用書で足りるとする肢は、第22条の債務名義に借用書が挙げられていない点と合いません。確定判決は債務名義に当たらないとする肢は、第22条が第1号に確定判決、第2号に仮執行の宣言を付した判決を並べて、どちらも債務名義としていることと食い違います。

債務名義（強制執行を求められる権利を示す文書）が通常の訴訟の確定判決なら、強制競売には執行文の付いた判決の正本が要ります。