競売不動産取扱主任者試験 競売不動産の特徴と手続の全体像 練習問題 第6問: 競売の対象となった建物の「内覧」に関する次の記述のうち、民事執行法の規定によれば、正しいものはどれか。

「差押債権者の申立てがあるときに、執行裁判所が執行官に実施を命じて行われる」が正しい記述です。民事執行法第64条の2第1項は、差押債権者（配当要求の終期の後に申立てをした者を除く）の申立てがあるときは、執行裁判所が執行官に内覧の実施を命じると定め、その申立ては売却を実施させる旨の裁判所書記官の処分の時までにします（同条第2項）。

買受希望者が自ら申し立てるとする肢は、申立人を取り違えています。買受希望者の側は、執行官に内覧への参加を申し出る立場です（第3項）。

対抗できる占有者も拒めないとする肢は、その占有者が同意しないときは実施しないとする第1項ただし書と合いません。開札の後に行うとする肢は、執行官が売却の実施の時までに内覧を行うとする第3項と食い違います。

内覧は、差押債権者の申立てがあった物件でだけ、執行裁判所の命令を受けた執行官が売却の実施の時までに行います。