競売不動産取扱主任者試験 代金納付・所有権の取得・引渡し 練習問題 第12問: Bは引渡命令にもとづき、乙建物の引渡しの強制執行を申し立てた。執行の日、室内には債務者Aの家具や衣類が残っていた。これらの動産の扱いとして、民事執行法の定めに合

「執行官が家具などを取り除いてAらに引き渡し」とする肢が正しいです。民事執行法第168条第5項は、引渡し・明渡しの強制執行で、執行官は目的物でない動産を取り除いて、債務者やその代理人、同居の親族などに引き渡さなければならず、引き渡せないときは最高裁判所規則に従って売却できると定め、同条第6項は、引渡しも売却もしなかった動産は執行官が保管しなければならないと定めています。

取り除いて引き渡すのは執行官なので、Bが取り除くとする肢は誤りです。売却したときは、執行官が売得金から売却と保管の費用を差し引いて残りを供託するので (同条第8項)、残りがBに渡されるとする肢も誤りです。

執行官が売却も保管もせずに処分できるとする肢は、売却しなかったものは保管すると定める第6項に合いません。引渡しの強制執行で残った動産は、執行官が取り除いて引き渡し、引き渡せなければ売却するか保管します。