競売不動産取扱主任者試験 代金納付・所有権の取得・引渡し 練習問題 第1問: Bは、地方裁判所の期間入札で乙建物の最高価買受申出人となり、売却許可決定を受けた。Bが代金を納める期限について、民事執行法と民事執行規則の定めとして正しいものは

「売却許可決定が確定した日から1月以内の日として、裁判所書記官が定めて買受人に通知する」が正しいです。民事執行法第78条第1項は、売却許可決定が確定したとき、買受人は裁判所書記官の定める期限までに代金を納めると定め、民事執行規則第56条は、その期限を確定した日から1月以内の日とし、書記官が買受人に通知すると定めています。

起算点を開札期日とする肢、入札期間が終わった日とする肢、売却許可決定が言い渡された日とする肢は、どれも確定より前の時点を起点にしている点で誤りです。売却許可決定は確定しなければ効力を生じない (同法第74条第5項) ため、期限の起点も確定の日になります。

実際の納付の日付は書記官からの通知で確かめ、資金の手配をその日に間に合わせる必要があります。