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令和8年度のマンション管理士試験は 2026年11月29日（日） です。試験の後は、翌日の11月30日（月）に正解肢、2027年1月8日（金）に合格発表 と続きます。どちらも、試験を行う公益財団法人マンション管理センター（以下、センター）のホームページに掲載されます。
この記事では、令和8年度の受験案内・官報公告の写し・センターの結果の発表とQ&A（2026年10月20日に確認）をもとに、試験の後の日程、正解肢での自己採点、合格最低点の推移、合格発表の日に届くもの、合格した後の登録までを整理します。
令和8年度の試験の後の日程
| 日付 | 何があるか |
|---|---|
| 2026年11月29日（日）13:00〜15:00 | 本試験（50問・120分。試験の一部免除者は13:10〜15:00で45問） |
| 2026年11月30日（月） | センターのホームページに 正解肢 を掲載 |
| 2027年1月8日（金） | 合格発表。ホームページに 合格者の受験番号と合格最低点 を掲載。受験者全員に 合否通知書 を発送し、合格者には合否通知書と併せて 合格証書 を送る |
過去の合格発表は、どの年も1月の平日でした（令和元年度〜令和7年度は1月5日〜15日の間）。令和7年度は、試験が2025年11月30日、合格発表が2026年1月9日（金）です。
試験の申込みをした人は12,730人（2026年10月19日のセンターの発表。前の年の97.2%）で、そのうち5,011人（39.4%）が試験の一部免除の申込みでした。
正解肢で自己採点する
正解肢は、試験の翌日（11月30日）にセンターのホームページに載ります。試験の翌日に正解肢を出すようになったのは令和7年度からで、令和元年度〜令和6年度は、正解は合格発表の日に掲載されていました。
自己採点で知っておくとよい点は次のとおりです。
- 正解が2つ以上になったり、全員を正解にしたりした問題があります。 令和2年度は、問23の正解に当初の「3」に加えて「1」も認め、採点し直して73人を追加合格にしました（追加合格者には2021年1月29日に合否通知書と合格証書を送り、2月12日に公表）。令和4年度は、問4を正解肢のない問題として全ての解答を正解にし、問9は2と3の両方を正解にしています。
- センターは、採点結果や試験問題についての問い合わせには一切応じません。 正解肢を見て疑問があっても、問い合わせで答えをもらうことはできません。
- 自己採点の点数は、過去の合格最低点（次の節）と比べます。 合格最低点は発表の日まで分かりません。
試験問題そのものも、令和元年度〜令和7年度は、どの年も試験の翌日からセンターのホームページに載っていました（令和8年度の受験案内には、正解肢の掲載日だけが書かれています）。過去の回の問題と正解一覧の使い方は「マンション管理士の過去問はどこにある」にまとめています。
合格最低点の推移
センターは、合格の線を 「合格最低点」 として、毎年「50問中◯問以上正解（試験の一部免除者は45問中◯問以上正解）」の形で発表しています。決め方を説明した文は、受験案内・Q&A・結果の発表のどれにも見当たりません。
| 年度 | 合格最低点（50問中） | 正答率にすると | 一部免除者（45問中） | 合格率 |
|---|---|---|---|---|
| 令和7年度 | 42問 | 84% | 37問 | 11.0% |
| 令和6年度 | 37問 | 74% | 32問 | 12.7% |
| 令和5年度 | 36問 | 72% | 31問 | 10.1% |
| 令和4年度 | 40問 | 80% | 35問 | 11.5% |
| 令和3年度 | 38問 | 76% | 33問 | 9.9% |
| 令和2年度 | 36問 | 72% | 31問 | 8.6%（追加合格の後） |
| 令和元年度 | 37問 | 74% | 32問 | 8.2% |
- 合格最低点は36〜42問の間で動いています。 令和7年度の42問（84%）は、この7年でいちばん高い線でした。前の年の37問から5問上がっています。
- 一部免除者の線は、どの年も一般より5問少ない値です。 センターのQ&Aは、免除される5問を「５問正解と同じ扱い」としています。
- 令和7年度は、受験者10,984人のうち1,210人が合格しました。令和元年度〜令和5年度の人数と合格率は、今のセンターのサイトに無く、Internet Archiveに残る当時の結果の発表から写しています（翌年の結果の括弧内の前年度の数値と一致します）。令和6年度は、令和7年度の結果の括弧内に載っています。
合格率の見方と、難しいと言われる理由は「マンション管理士の合格率・難易度」にまとめています。
合格発表の日に届くもの
| 中身 | |
|---|---|
| ホームページ | 合格者の受験番号と合格最低点 |
| 受験者全員 | 合否通知書（不合格の人にも届く） |
| 合格者 | 合否通知書と一緒に 合格証書 |
- 合否通知書が届くまで、受験票を保管しておきます。 センターの受験案内がそう案内しています。
- 合否通知書は、申込みのときの住所に届きます。 センターのQ&Aは、この住所を受験票・合否通知書などの郵送先としています。申込みの後に引っ越した人は、郵便局に転居届を出しておきます。
- 合格証書の氏名は、受験票の氏名がもとになります。 受験票の氏名に誤りがあったときは、試験の当日に試験監督員から「データ修正票」を受け取って直します。直さないと、合格証書の氏名が誤ったままになります。
- 令和8年度の公式資料には、官報への合格者の掲載や、センターの本部・支部での掲示（閲覧）は書かれていません。合否通知書に自分の得点が書かれるかどうかも、公式資料には書かれていません。
合格したら、登録して名乗る
試験に合格しただけでは、マンション管理士を名乗れません。指定登録機関のセンターに登録を申請し、マンション管理士登録簿に登録される必要があります（マンションの管理の適正化の推進に関する法律 第30条・第43条）。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 書類 | マンション管理士登録申請書・住民票の抄本（マイナンバーの記載が無く、本籍を表示したもの。申請日前3か月以内）・誓約書の3点。申請書と誓約書は合格証書と一緒に届く |
| 費用 | 登録免許税9,000円（収入印紙を申請書に貼る）・登録手数料4,250円・住民票の発行手数料 |
| 期限 | 無い（センターのQ&Aは「登録の期限や期間の定めはありません」としている） |
| かかる期間 | 毎月月末で締め切り、翌月の第3金曜日（原則）に登録。登録証はその週明けに発送 |
| 登録の後 | 登録から5年ごとに法定講習を受ける（令和8年度の受講料は16,600円） |
登録の要件（欠格事由）は、同じ法律の第30条第1項に並んでいます。たとえば拘禁刑以上の刑の執行を終えてから2年を経過しない人などは、試験に合格しても登録できません。
不合格だったら — 次は令和9年度
マンション管理士試験は年1回です。令和9年度の日程はまだ公表されていません。令和元年度〜令和8年度の試験日は、どれも11月下旬の日曜日でした（11月24日〜30日）。令和8年度の申込みは8月3日に始まり、郵送は8月31日、インターネットは9月30日16時まででした。
自己採点で落とした問題を、分野ごとに書き出しておきます。2026年4月に区分所有法などの改正が施行されているので、来年に向けては、改正後の条文で覚え直すところから始めるのが確実です。
ぴよパスでは、マンション管理士のオリジナル予想問題を、法令及び実務・管理組合の運営・建物及び附属施設の構造及び設備・管理の適正化の推進の4区分に分けて、登録不要・無料で公開しています。全問に解説が付いています。4区分をまとめて時間を計って解く模擬試験は Premium（月980円）の機能で、本試験の合否を判定するものではありません。
ぴよパスの問題は、センターが公表している試験問題を写したものではなく、法令やガイドラインなどの公的資料をもとに独自に作ったオリジナル予想問題です。
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出典
- 公益財団法人マンション管理センター「令和8年度 マンション管理士試験 受験案内」（PDF。試験時間・受験票・正解肢の掲載日・合格発表と合否通知書・データ修正票・一部免除）、「受験申込から合格発表までの流れ」（PDF）
- 公益財団法人マンション管理センター「令和8年度マンション管理士試験実施公告」（令和8年6月2日の官報公告の写し。PDF）、国土交通省「マンション管理士になるには」
- 公益財団法人マンション管理センター「令和8年度マンション管理士試験の受験申込状況について」（PDF・令和8年10月19日）、「令和7年度マンション管理士試験の結果について」（PDF・令和8年1月9日）、令和元年度〜令和6年度の結果の発表（PDF。Internet Archiveの写し）と正解一覧（PDF）
- 公益財団法人マンション管理センター「Q&A マンション管理士試験関係」（一部免除・住所）、「Q&A マンション管理士登録関係」（書類・費用・期限・登録までの期間）、「Q&A マンション管理士法定講習関係」（受講の時期と受講料）
- マンションの管理の適正化の推進に関する法律 第30条・第43条、同法施行規則 第4条・第8条、登録免許税法 別表第一（e-Gov法令検索）
2026年10月20日にマンション管理センターと国土交通省のページ、e-Gov法令検索で確かめました。
※ ぴよパスはマンション管理センターとは関係のない学習サイトです。試験名は試験を特定するために使っています。
