ビジネス実務法務検定試験3級 債権の管理と回収 練習問題 第9問: 同一の不動産について数個の抵当権が設定されたときは、その抵当権の順位は登記の前後による。
問題 9 / 40あと 3 問で 30% に到達
中級債権の管理と回収難易度目安 約 68%
同一の不動産について数個の抵当権が設定されたときは、その抵当権の順位は登記の前後による。
解答と解説を先に見る（クリックで展開）
正解: 1. ○（正しい）
正しい記述です。民法第373条の定めです。契約した順番ではなく登記した順番で優先関係が決まるため、実務では設定と同時に登記を備えることが重要になります。順位が先の抵当権者が優先して弁済を受け、残った額から後順位の抵当権者が回収するという構造になります。不動産の物権変動で登記が重視されるのと同じ発想です。
関連キーワード: 抵当権の順位・登記の前後・民法第373条
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