1月1日現在、一戸の専用住宅が建つ住宅用地が300㎡あり、1㎡当たりの課税標準となるべき価格を10万円とする。土地全体が | 不動産 | 2級ファイナンシャル・プランニング技能検定（学科）

問題 16 / 20あと 2 問で 90% の位置

中級不動産難易度目安約 62%

1月1日現在、一戸の専用住宅が建つ住宅用地が300㎡あり、1㎡当たりの課税標準となるべき価格を10万円とする。土地全体が住宅用地特例の範囲内で、負担調整や他の特例はなく、空家法に基づく勧告の対象でもない。固定資産税の課税標準は、法定の端数処理前の概算でいくらか。

キーボードで操作: 1 2 3 4 で選択← で前の問題

解答と解説を先に見る（クリックで展開）

正解: 4. 約666.67万円

一戸当たり200㎡までの小規模住宅用地は価格の6分の1、残る100㎡は一般住宅用地として3分の1です。200×10÷6＋100×10÷3＝約666.67万円となり、肢4が正解です。肢1は300㎡全部に6分の1を、肢2は全部に3分の1を使っています。肢3は住宅用地特例を反映していません。ここで求めたのは税率を掛ける前の課税標準であり、納める固定資産税額そのものではありません。

根拠法令: 地方税法第349条の3の2第1項、第2項

関連キーワード: 住宅用地・固定資産税・課税標準

解答すると次へ進めます