銀行業務検定試験 投資信託3級 投資信託の商品 練習問題 第7問: J-REIT（不動産投資信託）に関する記述として、最も適切なものはどれか。

「J-REITの投資証券には株式と同じく証券コードが付き、東京証券取引所で指値注文でも成行注文でも売買できる」が適切です。日本取引所グループの説明では、REITは多くの投資家から集めた資金で不動産を購入し、賃料や売却益を投資家に分配する商品で、投資家に発行される投資証券には株式と同じように証券コードが割り当てられ、東証で指値注文でも成行注文でも売買できます。

市場で取引されるため価格変動のリスクがあり、購入価格を下回ることもあるとされています。「契約型が一般的で投資法人の形はとらない」は、資産運用業協会（旧 投資信託協会）の説明で、日本では契約型が主流である一方、会社型はJ-REIT（不動産投資法人）などを中心に用いられているとされる点と逆です。

「1日1回、基準価額で約定する」は、取引所で株式と同じように売買される点と合いません。「払い戻しにいつでも応じるオープンエンド型が原則」も、J-REITは原則として途中解約ができないクローズドエンド型で、換金は取引所での売却による点と食い違います。

J-REITは会社型（投資法人）で、取引所の市場価格で売買される、と押さえましょう。