銀行業務検定試験 相続アドバイザー3級 融資・担保・保証と相続 練習問題 第8問: Aさんは、金融機関からの借入金を担保するため、自己所有の土地に抵当権を設定していた。Aさんは借入金を残して死亡し、相続人は長男Bと長女Cの2人である。この抵当権

「抵当権は、債権全部の弁済を受けるまで土地全部に効力を及ぼす」が適切です。民法第372条は、留置権の不可分性を定めた第296条を抵当権に準用しており、抵当権は債権の全部の弁済を受けるまで目的物の全部に及びます。

借入金債務は第896条・第899条により相続人が相続分に応じて承継しますが、それに合わせて抵当権が持分ごとに分かれるわけではありません。限定承認（第922条）は、相続人が相続によって得た財産の限度でのみ債務を弁済する責任にとどめるものであって、抵当権を消滅させるものではありません。

第929条ただし書も、限定承認者は優先権を有する債権者の権利を害することはできないとしています。また、債務は相続人に承継されて存続するので、債務者の死亡で抵当権が消滅し、設定し直す必要が生じることもありません。

債務が分かれても担保は分かれないことを押さえましょう。