銀行業務検定試験 相続アドバイザー3級 相続税の仕組みと計算 練習問題 第23問: 相続税の計算における土地の評価方式に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

「路線価が定められていない地域の土地は倍率方式で評価」するとする記述が適切です。国税庁タックスアンサーNo.4602は、倍率方式は路線価が定められていない地域の土地を評価する方法で、その価額は固定資産税評価額に一定の倍率を乗じて計算すると説明しています。

「固定資産税評価額と同じ金額」とする記述は、倍率を乗じる手順を落としています。「補正は行わない」とする記述は、路線価を奥行価格補正率などの各種補正率で補正した後に面積を乗じるという説明と食い違います。

「宅地は…路線価方式で評価」とする記述は、財産評価基本通達11が、市街地的形態を形成する地域にある宅地は路線価方式、それ以外の宅地は倍率方式によるとしていることと食い違います。宅地にも倍率方式が使われる点を押さえましょう。