3級ファイナンシャル・プランニング技能検定 不動産 練習問題 第25問: 「事業用定期借地権」を活用した不動産の有効活用に関する記述として、正しいものはどれか。

正解: 1. 土地所有者は建物を建てずに地代収入を得られ、期間満了後は建物を撤去して土地が返還される

事業用定期借地権（存続期間10年以上50年未満）を活用すると、土地所有者は建物を建てることなく地代収入が得られ、期間満了後は借主が建物を撤去して土地が更地で返還されます。住宅（居住用建物）の所有目的には利用できません。立ち退き料の支払い義務はありません。地代の水準は更地価格の2〜3%程度が一般的です。

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