宅地建物取引士資格試験 宅建業法 練習問題 第12問: 専任媒介契約における指定流通機構(レインズ)への登録義務に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

正解: 1. 専属専任媒介契約を締結した日から5日以内(休業日を除く)に登録しなければならない

宅建業法第34条の2第5項と施行規則第15条の10により、専任媒介契約を締結した業者は、締結の日から7日以内(専属専任媒介契約では5日以内)に指定流通機構に登録しなければならず、この期間には休業日数を算入しません。正しいのは、専属専任媒介契約では5日以内(休業日を除く)に登録しなければならないという記述です。専任媒介契約の登録期限は7日以内なので、「5日以内に登録しなければならない」は誤りです。専属専任媒介契約の期限は5日以内なので、「7日以内に登録すれば足りる」も誤りです。一般媒介契約には法定の登録義務はありません。

根拠・参照資料: 宅地建物取引業法第34条の2、施行規則第15条の10

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