宅地建物取引士資格試験 法令上の制限 練習問題 第27問: 都市計画法第9条に定める用途地域の定義に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

正解: 2. 田園住居地域は、農業の利便の増進を図りつつ、これと調和した低層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域である

都市計画法第9条により、田園住居地域は「農業の利便の増進を図りつつ、これと調和した低層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域」です(第9条第8項)。第二種低層住居専用地域は「主として低層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域」であり、中高層住宅の環境保護は中高層住居専用地域の定義です。準住居地域は「道路の沿道としての地域の特性にふさわしい業務の利便の増進を図りつつ、これと調和した住居の環境を保護するため定める地域」です。「主として工業の利便を増進するため定める地域」は工業地域(第9条第12項)で、工業専用地域は「工業の利便を増進するため定める地域」(第9条第13項)です。「主として」が付くかどうかが頻出の引っかけポイントです(第一種と第二種の低層住居専用地域・中高層住居専用地域も同じ)。

根拠・参照資料: 都市計画法第9条

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