宅地建物取引士資格試験 法令上の制限 練習問題 第26問: 景観法に基づく景観計画区域・景観地区・景観重要建造物の規制に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

正解: 2. 景観重要建造物を増築するには、原則として景観行政団体の長の許可を受けなければならない

景観法第22条第1項により、景観重要建造物の増築・改築・移転・除却や外観を変更する修繕・模様替・色彩の変更は、通常の管理行為や非常災害の応急措置などを除き、景観行政団体の長の許可を受けなければなりません(選択肢2が正しい)。 選択肢1は誤りです。届出をした者は、景観行政団体が届出を受理した日から30日を経過した後でなければ、原則として行為に着手できません(第18条第1項)。選択肢3も誤りです。景観地区内の建築物の計画の認定をするのは市町村長です(第63条第1項)。選択肢4も誤りです。景観重要建造物の指定にあたって求められるのは、所有者の意見を聴くことです(第19条第2項)。

根拠・参照資料: 景観法第18条・第19条・第22条・第63条

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