マンション管理士 管理の適正化の推進 練習問題 第24問: マンションの管理の適正化の推進に関する法律が定める秘密保持義務について、正しいものはどれか。

正解: 4. マンション管理業者は、正当な理由がなく、その業務に関して知り得た秘密を漏らしてはならず、この義務はマンション管理業者でなくなった後においても同様である。

正解は4です。第80条が定めています。第87条は使用人その他の従業者にも同様の秘密保持義務を課しており、その者でなくなった後も同様です。マンション管理業者の第80条違反の罰則は30万円以下の罰金であり（第109条第1項第8号）、1年以下の拘禁刑又は30万円以下の罰金はマンション管理士の秘密保持義務（第42条）違反の罰則であるため（第107条第1項第2号）2は誤りです。一方、告訴がなければ公訴を提起できない（親告罪）点は、マンション管理士の第42条違反の罪（第107条第2項）もマンション管理業者の第80条違反の罪（第109条第2項）も同じなので、告訴がなくても公訴を提起できるとする3は誤りです。義務の構造はマンション管理士の第42条と同じですが、罰則の重さは異なります。

根拠・参照資料: マンションの管理の適正化の推進に関する法律第80条・第87条・第107条・第109条

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