マンション管理士 管理の適正化の推進 練習問題 第23問: マンションの管理の適正化の推進に関する法律が定めるマンション管理業者の帳簿及び書類について、正しいものはどれか。

正解: 3. マンション管理業者は、委託を受けた管理事務について帳簿を作成し保存しなければならず、業務及び財産の状況を記載した書類をその事務所ごとに備え置き、その業務に係る関係者の求めに応じ閲覧させなければならない。

正解は3です。第75条が帳簿の作成及び保存を、第79条が書類の備置き及び閲覧を定めています。書類は「事務所ごとに」備え置き、「その業務に係る関係者」の求めに応じて閲覧させます。帳簿は各事業年度の末日をもって閉鎖し、閉鎖後5年間保存するため（施行規則第86条第3項）2は誤りです。書類は備え置いた日から起算して3年を経過する日までの間備え置くため（施行規則第90条第4項）4も誤りです。

根拠・参照資料: マンションの管理の適正化の推進に関する法律第75条・第79条、同法施行規則第86条第3項・第90条第3項・第4項

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