マンション管理士 管理組合の運営 練習問題 第49問: 令和7年改正マンション標準管理規約（単棟型）第18条が定める使用細則及び第13条が定める用法について、正しいものはどれか。

正解: 1. 対象物件の使用については別に使用細則を定めるものとされ、区分所有者は敷地及び共用部分等をそれぞれの通常の用法に従って使用しなければならない。

正解は1です。第18条が使用細則を、第13条が用法をそれぞれ定めています。使用細則等の制定、変更又は廃止は第48条第1号により総会の議決事項であり、第47条第3項第1号の4分の3決議の対象は「規約」の制定等であるのに対し、使用細則は普通決議で足りる点が区別されます。

根拠・参照資料: マンション標準管理規約（単棟型）第13条・第18条・第48条第1号

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