マンション管理士 管理組合の運営 練習問題 第41問: 令和7年改正マンション標準管理規約（単棟型）第12条が定める専有部分の用途について、正しいものはどれか。

正解: 3. 区分所有者は、その専有部分を専ら住宅として使用するものとし、他の用途に供してはならない。

正解は3です。第12条第1項が定めています。同条第2項は、住宅宿泊事業法の届出を行って営む住宅宿泊事業について、これを可能とする場合と禁止する場合の2通りの規定例を示しており、どちらを採るかは各管理組合が規約で決める形になっているため4も誤りです。

根拠・参照資料: マンション標準管理規約（単棟型）第12条

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