マンション管理士 建物及び附属施設の構造及び設備 練習問題 第31問: 長期修繕計画作成ガイドライン（国土交通省）が示す新築マンションと既存マンションの取扱いの違いについて、誤っているものはどれか。
長期修繕計画作成ガイドライン（国土交通省）が示す新築マンションと既存マンションの取扱いの違いについて、誤っているものはどれか。
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正解: 4. 新築マンションでは調査・診断の結果に基づき、既存マンションでは設計図書のみに基づいて作成する。
正解は4です。長期修繕計画作成ガイドライン（国土交通省） 3(2) の説明が逆になっています。新築は設計図書等、既存は設計図書に加えて履歴と調査・診断の結果に基づきます。1・2・3はいずれも同ガイドラインのとおりで正しい記述です。既存マンションには実績情報が加わる点が違いです。
根拠法令: 長期修繕計画作成ガイドライン（国土交通省） 3(2)・3(6)
関連キーワード: 長期修繕計画・新築マンション・既存マンション・設計図書・調査・診断
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