マンション管理士 建物及び附属施設の構造及び設備 練習問題 第30問: 長期修繕計画作成ガイドライン（国土交通省）が示す長期修繕計画の見直しが必要となる理由として掲げられていないものはどれか。

正解: 1. 管理組合の役員の交代

正解は1です。同ガイドラインは見直しを要する不確定な事項として、①建物及び設備の劣化の状況、②社会的環境及び生活様式の変化、③新たな材料、工法等の開発及びそれによる修繕周期、単価等の変動、④修繕積立金の運用益、借入金の金利、物価、工事費価格、消費税率等の変動の4つを挙げています。役員の交代は含まれていません。

根拠・参照資料: 長期修繕計画作成ガイドライン（国土交通省） 3(8) 計画の見直し

関連キーワード: 長期修繕計画・見直し・劣化の状況・社会的環境・工事費価格