マンション管理士 建物及び附属施設の構造及び設備 練習問題 第10問: 長期修繕計画作成ガイドライン（国土交通省）が示す推定修繕工事項目の設定について、誤っているものはどれか。

正解: 1. 計画期間内に工事が予定されていない項目は、長期修繕計画から完全に除外する。

正解は1です。長期修繕計画作成ガイドライン（国土交通省） 3(4) は、計上していない項目についても参考情報として予定時期と推定修繕工事費を明示するとしており、標準様式にも「計画期間外に実施予定の工事」の欄があります。計画期間の外にある工事の存在を見えなくしない作りです。4・2・3はいずれも同ガイドラインのとおりで正しい記述です。

根拠・参照資料: 長期修繕計画作成ガイドライン（国土交通省） 3(4) 推定修繕工事項目の設定

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