マンション管理士 建物及び附属施設の構造及び設備 練習問題 第4問: 長期修繕計画作成ガイドライン（国土交通省）が示す収支計画の検討について、誤っているものはどれか。
長期修繕計画作成ガイドライン（国土交通省）が示す収支計画の検討について、誤っているものはどれか。
解答と解説を先に見る（クリックで展開）
正解: 3. 各年度の修繕積立金収入が、その年度の推定修繕工事費を常に上回るように計画する。
正解は3です。長期修繕計画作成ガイドライン（国土交通省） 3(7) が求めているのは累計額どうしの比較であって、各年度の収支を毎年均衡させることではありません。大規模修繕工事の年度に一時的に下回ることは想定されており、その場合は一時金の負担や借入れ等で対応するとされています。1・2・4はいずれも同項のとおりで正しい記述です。
根拠法令: 長期修繕計画作成ガイドライン（国土交通省） 3(7) 収支計画の検討
関連キーワード: 長期修繕計画・収支計画・累計額・借入金の償還金・修繕積立基金
次のステップ
この問題が解けたら、本試験はどうですか？
本番形式の模擬試験で実力チェックPremium (月480円)本番と同じ制限時間
他の科目もチェック
解いた後に読みたい解説記事
- マン管
マンション管理士は独学か通信講座か｜合格率7〜10%の難関で独学が手強い理由
マンション管理士 (マン管) は合格率7〜10%台の難関。独学 (教材5,000〜10,000円台) と通信講座 (おおむね44,000〜90,000円) の分岐点は、区分所有法と標準管理規約を混同せず独力で詰められるか・約500時間を自己管理できるかにあります。費用と難所を実数値で整理し選び方を示します。
- マン管
マンション管理士の無料学習とアプリ活用｜一問一答で改正論点を潰す 207 問の回し方
マンション管理士をまず無料で始めたい人へ。登録不要で解ける 207 問を、相性確認・通勤中の一問一答・区分別の弱点表・直前の 50 問通しに分けて使う方法を整理します。令和8年度は区分所有法の改正が初めて出題される年なので、スマホ演習でも改正後の条文で解けるかが分かれ目になります。
- マン管
マンション管理士 予想問題 207 問の使い方｜令和8年度は改正法の初出題、過去問が効かない年
マンション管理士は 50 問中 42 問（令和7年度基準）という高い正答率を要求される合格率 11.0% の試験です。しかも令和8年度は区分所有法の大改正が出題対象になる最初の回で、決議要件を扱った過去問がそのまま使えません。公式の出題範囲と同じ 4 区分・予想問題 207 問を、改正論点から逆算して使う方法をまとめました。
