マンション管理士 法令及び実務 練習問題 第59問: 民法が定める賃貸借について、誤っているものはどれか。
民法が定める賃貸借について、誤っているものはどれか。
解答と解説を先に見る（クリックで展開）
正解: 4. 賃貸人の修繕義務は、修繕が必要となった原因を問わず常に生じる。
正解は4です。第606条第1項ただし書は「賃借人の責めに帰すべき事由によってその修繕が必要となったときは、この限りでない」と定めており、原因を問わないわけではありません。1・2は同条第1項・第2項、3は第622条の2第1項のとおりで正しい記述です。マンションの専有部分を賃貸する場面で問われます。
根拠法令: 民法第606条・第622条の2第1項
関連キーワード: 民法・賃貸借・修繕義務・敷金・第606条・第622条の2
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