マンション管理士 法令及び実務 練習問題 第56問: 不動産登記法が定める区分建物の登記について、誤っているものはどれか。

正解: 3. 区分建物の表題登記は、区分建物ごとに順次個別に申請すれば足りる。

正解は3です。第48条第1項は、一棟の建物に属する他の区分建物の表題登記の申請と「併せてしなければならない」と定めており、個別に順次申請することはできません。一棟の建物全体の区分の状態を一度に登記記録へ反映させるための一括申請の原則です。1は同項、2・4は第44条第1項のとおりで正しい記述です。

根拠・参照資料: 不動産登記法第44条第1項・第48条第1項

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