マンション管理士 法令及び実務 練習問題 第48問: 区分所有法第16条が定める一部共用部分の管理について、正しいものはどれか。

正解: 3. 一部共用部分の管理のうち、区分所有者全員の利害に関係するもの又は第31条第2項の規約に定めがあるものは区分所有者全員で、その他のものはこれを共用すべき区分所有者のみで行う。

正解は3です。第16条は、全員の利害に関係するものと全員の規約に定めがあるものは全員で、それ以外は共用すべき区分所有者のみで行うと切り分けています。一律にどちらか、ではない点が要点です。全員の利害に関係するものまで一部の区分所有者のみで行うとする1は誤りです。

根拠・参照資料: 建物の区分所有等に関する法律第16条

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