マンション管理士 法令及び実務 練習問題 第29問: 区分所有法第45条が定める書面又は電磁的方法による決議について、正しいものはどれか。

正解: 4. この法律又は規約により集会において決議をすべき場合において、区分所有者全員の承諾があるときは、書面又は電磁的方法による決議をすることができる。

正解は4です。第45条第1項は全員の承諾を要件としています。過半数では足りません。同条第2項により、全員の書面又は電磁的方法による合意があったときは決議があったものとみなされ、同条第3項により書面又は電磁的方法による決議は集会の決議と同一の効力を有します。

根拠・参照資料: 建物の区分所有等に関する法律第45条

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