マンション管理士 法令及び実務 練習問題 第16問: 区分所有法第18条が定める共用部分の管理について、誤っているものはどれか。

正解: 1. 共用部分の管理に関する事項について、規約で別段の定めをすることはできない。

正解は1です。第18条第2項は「前項の規定は、規約で別段の定めをすることを妨げない」と定めています。4は同条第1項本文、2は同項ただし書、3は同条第6項のとおりで正しい記述です。損害保険契約が「変更」ではなく「管理」とみなされる点は、必要な決議の重さが変わるため要注意です。

根拠・参照資料: 建物の区分所有等に関する法律第18条

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