マンション管理士 法令及び実務 練習問題 第10問: 区分所有法第14条が定める共用部分の持分の割合について、誤っているものはどれか。

正解: 1. 持分の割合は法律で定まっており、規約で別段の定めをすることはできない。

正解は1です。第14条第4項は「前三項の規定は、規約で別段の定めをすることを妨げない」と定めています。4は同条第1項、2は同条第3項、3は同条第2項のとおりで正しい記述です。床面積が内側線（内法）計算である点は、壁芯計算を用いる建築基準法上の床面積と異なるため注意が必要です。

根拠・参照資料: 建物の区分所有等に関する法律第14条

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