マンション管理士 法令及び実務 練習問題 第9問: 区分所有法が定める共用部分の共有関係及び使用について、誤っているものはどれか。

正解: 3. 共有者は、規約に別段の定めがなくても、その有する専有部分と分離して共用部分の持分を処分することができる。

正解は3です。第15条第2項は「この法律に別段の定めがある場合を除いて、その有する専有部分と分離して持分を処分することができない」と定めています。1は第13条、2は第11条第1項、4は第15条第1項のとおりで正しい記述です。共用部分の持分は専有部分に完全に従属します。

根拠・参照資料: 建物の区分所有等に関する法律第11条第1項・第13条・第15条

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