3級ファイナンシャル・プランニング技能検定 不動産 練習問題 第32問: 農地法に関する記述として、正しいものはどれか。

正解: 1. 市街化区域内の農地を宅地に転用する場合は、あらかじめ農業委員会に届け出れば、都道府県知事等の許可は不要である

農地法では、市街化区域内の農地について特例が設けられており、転用（4条）や転用目的の権利移動（5条）は、あらかじめ農業委員会に届け出れば都道府県知事等の許可は不要です。農地を農地のまま売買する権利移動（3条）に必要なのは都道府県知事等ではなく農業委員会の許可です。所有者が自己の農地を自ら転用する場合は農地法4条の規制対象であり、原則として都道府県知事等の許可が必要です（市街化区域内なら届出）。市街化調整区域内の農地の転用には届出の特例はなく、原則どおり許可が必要です。

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