住宅ローンの元利均等返済と元金均等返済の比較として、正しいものはどれか。 | ライフプランニングと資金計画 | 3級ファイナンシャル・プランニング技能検定

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中級ライフプランニングと資金計画難易度目安約 57%

住宅ローンの元利均等返済と元金均等返済の比較として、正しいものはどれか。

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正解: 1. 元利均等返済は毎月の返済額が一定で、元金均等返済は返済当初の返済額が多い

元利均等返済は毎月の返済額（元金＋利息）が一定で資金計画が立てやすい。元金均等返済は毎月の元金返済額が一定のため、当初は利息も多く月々の返済額が多くなるが、徐々に減少する。元金均等返済のほうが同一条件では総利息支払額が少なくなる（元金の減りが早いため）。元利均等返済は当初の返済額が元金均等返済より少ない。

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