二級建築士試験 学科の試験 学科Ⅱ 建築法規 練習問題 第40問: 日影による中高層の建築物の高さの制限について、「対象区域とされる地域 ― 制限を受ける建築物 ― 日影を測る水平面の平均地盤面からの高さ」の組合せとして、建築基

第一種中高層住居専用地域で高さが10mを超える建築物を対象に、平均地盤面から4m又は6.5mの水平面で測る組合せが正しいものです。建築基準法第56条の2第1項と別表第四は、第一種・第二種低層住居専用地域と田園住居地域では軒の高さが7mを超える建築物又は地階を除く階数が3以上の建築物を対象に平均地盤面から1.5m、第一種・第二種中高層住居専用地域では高さ10mを超える建築物を対象に4m又は6.5m（条例で指定）、第一種・第二種住居地域、準住居地域、近隣商業地域、準工業地域でも高さ10m超・4m又は6.5mとしています。

商業地域は別表第四の地域に含まれず、低層の地域の軒の高さは10mでなく7m、測る高さは4mでなく1.5m、住居地域は1.5mでなく4m又は6.5mです。中高層住居専用地域から準工業地域までは高さ10m超・4m又は6.5m、低層の地域は軒の高さ7m超か3階以上・1.5mと分けて読みましょう。