二級建築士試験 学科の試験 学科Ⅱ 建築法規 練習問題 第29問: 建築士事務所に関する次の記述のうち、建築士法上、誤っているものはどれか。

誤っているのは、説明を契約を「締結した後、遅滞なく」とする記述です。重要事項の説明は建築士法第24条の7第1項で、契約を締結しようとするときに「あらかじめ」、管理建築士等をして書面を交付して行わせるものです。

契約の締結後に遅滞なく交付するのは第24条の8の書面で、説明とは別の義務です。登録の有効期間5年は第23条第2項、専任の管理建築士は第24条第1項、3年以上の業務と講習は同条第2項、帳簿の15年間の保存は第24条の4第1項と建築士法施行規則第21条第3項のとおりです。

説明は契約の前、書面の交付は契約の後と、時期で2つの義務を分けて覚えましょう。