マンション管理士 管理の適正化の推進 練習問題 第42問: マンションの管理の適正化の推進に関する法律が定めるマンション管理業者の業務に関する次の記述のうち、誤っているものの組合せはどれか。 ア 管理事務の報告は、管理組
マンションの管理の適正化の推進に関する法律が定めるマンション管理業者の業務に関する次の記述のうち、誤っているものの組合せはどれか。 ア 管理事務の報告は、管理組合から求められたときにのみ行えば足りる。 イ 管理組合から委託を受けた管理事務のうち基幹事務については、これを一括して他人に委託してはならない。 ウ 修繕積立金その他国土交通省令で定める財産は、自己の固有財産及び他の管理組合の財産と分別して管理しなければならない。 エ 重要事項の説明は、管理受託契約を締結した後に行えば足りる。
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正解: 4. エとア
正解は4です。エは第72条第1項が締結しようとするときに「あらかじめ」説明会を開いて説明させるとしているので誤りです。アは第77条第1項が「定期に」報告をさせなければならないとしているので誤りです。イは第74条、ウは第76条のとおりで正しい記述です。
根拠法令: マンションの管理の適正化の推進に関する法律第72条・第74条・第76条・第77条
関連キーワード: 適正化法・再委託の制限・分別管理・重要事項の説明・管理事務の報告
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