マンション管理士 管理組合の運営 練習問題 第51問: 令和7年改正マンション標準管理規約（単棟型）第47条が定める総会の決議に関する次の記述のうち、誤っているものの組合せはどれか。 ア 収支決算及び事業報告の承認は
令和7年改正マンション標準管理規約（単棟型）第47条が定める総会の決議に関する次の記述のうち、誤っているものの組合せはどれか。 ア 収支決算及び事業報告の承認は、出席組合員及びその議決権の各4分の3以上で決する。 イ 建替え決議は、組合員総数及び議決権総数の各5分の4以上で行うものとされ、これが緩和されることはない。 ウ 規約の制定、変更又は廃止は、出席組合員及びその議決権の各4分の3以上で決する。 エ 敷地及び共用部分等の設置又は保存の瑕疵の除去に関して必要となる変更は、出席組合員及びその議決権の各3分の2以上で決する。
解答と解説を先に見る（クリックで展開）
正解: 1. アとイ
正解は1です。アは収支決算及び事業報告の承認が第47条第2項の普通決議（出席組合員の議決権の過半数）で足りるので誤りです。イは同条第5項ただし書が、区分所有法第62条第2項各号に掲げる事由に該当する場合は各4分の3以上とするとしているので誤りです。ウは同条第3項第1号、エは同条第4項第1号に掲げられているとおりで正しい記述です。
根拠法令: マンション標準管理規約（単棟型）第47条
関連キーワード: 標準管理規約・総会の決議・4分の3・3分の2・5分の4
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