マンション管理士 管理組合の運営 練習問題 第23問: 令和7年改正マンション標準管理規約（単棟型）第38条が定める理事長について、正しいものはどれか。

正解: 1. 理事長は、管理組合を代表し、その業務を統括する。理事長は、区分所有法に定める管理者とする。

正解は1です。第38条第1項と第2項が定めています。理事長がそのまま区分所有法上の管理者となる点が、この規約の基本設計です。同条第3項により通常総会での業務執行報告義務があり、同条第6項により利益相反事項については理事長は代表権を有せず、監事又は理事長以外の理事が管理組合を代表します。

根拠・参照資料: マンション標準管理規約（単棟型）第38条

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