マンション管理士 建物及び附属施設の構造及び設備 練習問題 第43問: 長期修繕計画作成ガイドライン（国土交通省）が示す長期修繕計画表の作りについて、正しいものはどれか。

正解: 1. 計画期間内に工事が予定されていない項目については、参考として「計画期間外に実施予定の工事」の欄に示す。

正解は1です。同ガイドラインの標準様式は「計画期間外に実施予定の工事（計画期間内に工事が予定されていない項目のみ）」という欄を設けており、計画期間の外にある工事の存在を見えなくしない作りになっています。3(4) の推定修繕工事項目の設定でも、そうした項目について参考情報として予定時期及び推定修繕工事費を明示するとしています。長期修繕計画表は推定修繕工事項目（小項目）別かつ年度別に整理されるため4も誤りです。計画期間は30年以上で、かつ大規模修繕工事が2回含まれる期間以上とされるため（第3章第1節5）3も誤りです。

根拠・参照資料: 長期修繕計画作成ガイドライン（国土交通省） 長期修繕計画標準様式（様式第4-3号）・3(4)・第3章第1節5

関連キーワード: 長期修繕計画・計画期間外・参考情報・長期修繕計画表・標準様式