マンション管理士 法令及び実務 練習問題 第7問: 区分所有法が定める建物の区分所有及び定義について、誤っているものはどれか。

正解: 1. 「敷地利用権」とは、共用部分を所有するための建物の敷地に関する権利をいう。

正解は1です。第2条第6項は「敷地利用権」を、専有部分を所有するための建物の敷地に関する権利と定めており、共用部分を所有するための権利ではありません。4は第1条、2は第2条第3項、3は同条第4項のとおりで正しい記述です。構造上の独立性と利用上の独立性という2つの要件を押さえてください。

根拠・参照資料: 建物の区分所有等に関する法律第1条・第2条

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