3級ファイナンシャル・プランニング技能検定 不動産 練習問題 第6問: 宅地建物取引業法（宅建業法）に関する記述として、正しいものはどれか。

正解: 1. 宅地建物取引業者は、売買・交換・賃貸の媒介および代理を行う場合に免許が必要である

宅地建物取引業とは、宅地・建物の売買・交換またはその媒介・代理を業として行うことで、免許（国土交通大臣または都道府県知事）が必要です。個人が自己所有の不動産を1回売却する行為は「業」ではないため免許不要です。自ら売主となる場合も宅地建物取引業の免許が必要です。不動産管理業のみ（賃貸借の締結代理等を行わない）は宅建業の免許不要です。

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