3級ファイナンシャル・プランニング技能検定 ライフプランニングと資金計画 練習問題 第20問: 住宅ローンの繰上返済に関する記述のうち、最も適切なものはどれか。

正解: 2. 【フラット35】で「住・My Note」から一部繰上返済を申し込む場合、繰り上げて返済できる額の下限は10万円とされている

【フラット35】の一部繰上返済は、インターネットサービス「住・My Note」で申し込む場合は10万円以上から行うことができ、手数料はかからない（住宅金融支援機構）。よって2が適切である。 1は不適切。同じ時期に同じ額を繰り上げる場合、返済期間を短くする期間短縮型のほうが、毎月の返済額を減らす返済額軽減型よりも利息の軽減効果は大きい。 3は不適切。取扱金融機関の窓口で申し込む場合、繰り上げて返済できる額は100万円以上である。 4は不適切。繰り上げて返済できる日（入金日）は月々の返済日とされている。

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