賃貸不動産経営管理士 管理受託契約・賃貸住宅管理業法 練習問題 第54問: 賃貸住宅管理業者の従業者証明書の携帯（賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律第17条第1項）に関する次の記述のうち、同法及び国土交通省『賃貸住宅管理業法FAQ

正解は1です。法第17条第1項は、証明書を携帯させなければ従業者を業務に従事させてはならないとし、FAQ集は、携帯させるべき者として、直接の雇用関係にある者のほか、派遣事業者から派遣され、管理業者が直接の指揮命令権を持つ派遣社員で賃貸住宅管理業の業務に携わる者を挙げています。

直接雇用の者は正規か非正規かを問わず対象なので、パートやアルバイトを外す記述は誤りです。第17条第1項の違反の罰金は30万円以下で（法第44条第5号）、50万円以下ではありません。

法人の代表者等が業務に関しこの違反をしたときは、行為者である代表者を罰するほか、法人にも罰金刑が科されます（法第45条の両罰規定）。直接雇用なら正規・非正規を問わず、派遣社員も管理業者が直接指揮命令するなら、証明書を携帯させます。