賃貸不動産経営管理士 管理受託契約・賃貸住宅管理業法 練習問題 第49問: 特定転貸事業者が備え置く業務及び財産の状況を記載した書類（賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律第32条）に関する次の記述のうち、同法施行規則によれば、正しい

正解は2です。施行規則第48条第4項は、業務状況調書、貸借対照表及び損益計算書又はこれらに代わる書面（業務状況調書等）を、営業所又は事務所に備え置かれた日から起算して3年を経過する日までの間その営業所又は事務所に備え置き、営業時間中、相手方等の求めに応じて閲覧させるとしています。

作成の期限を6月以内とする記述は誤りで、同条第3項は事業年度経過後3月以内に作成するとしています。契約を締結するたびに作成するとする記述も誤りで、作成の単位は事業年度ごとです。

閲覧の求めを待って備え置くとする記述も誤りで、作成後は遅滞なく営業所又は事務所ごとに備え置きます。業務状況調書等は、事業年度経過後3月以内に作り、備え置いた日から3年間、営業時間中に閲覧させます。