賃貸不動産経営管理士 管理受託契約・賃貸住宅管理業法 練習問題 第47問: 国土交通省『特定賃貸借標準契約書』の定めに関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、貸主を甲、借主（特定転貸事業者）を乙とする。

「甲は損害保険の加入状況を乙に通知する」が適切です。国土交通省『特定賃貸借標準契約書』（令和3年4月23日更新）の第17条第2項は、甲が本物件の住宅総合保険、施設所有者賠償責任保険等の損害保険の加入状況を乙に通知しなければならないとしています。

第11条第4項は、甲が修繕を行う場合、あらかじめ乙を通じて転借人に通知するとしており、甲が直接通知するのではありません。第7条第2項は、乙は本物件を返還するまでの間、敷金をもって債務の弁済に充てることを請求できないとしています。

第11条第6項は、修繕が必要な箇所の通知の後、甲が正当な理由なく修繕を実施しないときは、乙が自ら修繕できるとしています。