賃貸不動産経営管理士 管理受託契約・賃貸住宅管理業法 練習問題 第46問: 国土交通省『賃貸住宅標準管理受託契約書』の定めに関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、委託者を甲、賃貸住宅管理業者を乙とする。

「契約終了時に乙は書類と保管する金員を引き渡し、家賃等の滞納状況を報告する」が適切です。国土交通省『賃貸住宅標準管理受託契約書』（令和3年4月23日公表版）の第22条（契約終了時の処理）がそう定めています。

第3条第3項は、更新に当たり別段の合意がなかったときは従前の契約と同一内容の契約が成立したものとみなすとしており、期間の定めのない契約になるのではありません。第6条第2項は、立て替えた費用のうち1件当たり頭書で定めた額を超えないものは甲の承諾を要しないとし、超えるものについて予め甲と協議するとしています。

第23条第2項は、契約が終了したときに入居者へ管理業務の終了を通知する者を甲及び乙としています。